Terreno para Venda, São José dos Pinhais / PR
Ref: 32, bairro ÁGUAS BELAS, área total 13.762,60 m²Compartilhar:
R$ 32.000.000
Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade única de investimento no coração pulsante de São José dos Pinhais, PR. Este terreno espetacular, localizado no cobiçado bairro Águas Belas, oferece um vasto espaço de 13.762,60 m² para transformar suas visões em realidade. Ao lado do Aeroporto Afonso Pena e com fácil acesso a rodovias estaduais e federais, este local é ideal para empreendedores que desejam estar conectados às principais vias de transporte e comércio da região sul do Brasil. Imagine o potencial de desenvolvimento em uma área estrategicamente posicionada próxima a shoppings centers, postos de combustíveis e todas as comodidades urbanas que seus futuros clientes ou moradores poderiam desejar.
O terreno não só oferece uma localização privilegiada, mas também flexibilidade de uso graças ao zoneamento ECS3/ZR3, permitindo construções de até 12 pavimentos com um coeficiente base de aproveitamento de 2,5. Com uma taxa máxima de ocupação permitida de 60% e uma taxa mínima de permeabilidade de 20%, você terá a liberdade para criar um projeto que equilibre perfeitamente desenvolvimento urbano com áreas verdes. Este equilíbrio é cada vez mais valorizado por empresas e moradores que buscam sustentabilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Com um preço competitivo de R$ 32.000.000,00 sujeito à alteração sem aviso prévio, esta é uma chance imperdível para investidores visionários que querem se posicionar na vanguarda do crescimento urbano da região metropolitana de Curitiba. Não perca tempo! Entre em contato hoje mesmo para verificar a disponibilidade atual deste incrível terreno e dê o primeiro passo rumo ao futuro promissor que você pode construir aqui. A proximidade estratégica com o aeroporto garante um fluxo constante de pessoas e oportunidades comerciais, tornando este local ideal para empreendimentos que exigem visibilidade e acessibilidade excepcionais.
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41 9 9293-7250
O terreno não só oferece uma localização privilegiada, mas também flexibilidade de uso graças ao zoneamento ECS3/ZR3, permitindo construções de até 12 pavimentos com um coeficiente base de aproveitamento de 2,5. Com uma taxa máxima de ocupação permitida de 60% e uma taxa mínima de permeabilidade de 20%, você terá a liberdade para criar um projeto que equilibre perfeitamente desenvolvimento urbano com áreas verdes. Este equilíbrio é cada vez mais valorizado por empresas e moradores que buscam sustentabilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Com um preço competitivo de R$ 32.000.000,00 sujeito à alteração sem aviso prévio, esta é uma chance imperdível para investidores visionários que querem se posicionar na vanguarda do crescimento urbano da região metropolitana de Curitiba. Não perca tempo! Entre em contato hoje mesmo para verificar a disponibilidade atual deste incrível terreno e dê o primeiro passo rumo ao futuro promissor que você pode construir aqui. A proximidade estratégica com o aeroporto garante um fluxo constante de pessoas e oportunidades comerciais, tornando este local ideal para empreendimentos que exigem visibilidade e acessibilidade excepcionais.
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Aeroporto
Postos de Combustíveis
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ÁGUAS-BELAS,-São-José-dos-Pinhais-PR
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